지방 아파트 투자지도 가성비 지방 아파트 찾는다면

2020년부터 지금까지 부동산 시장에 몸을 담고 있으면서 20건 넘게 거래를 하고 있습니다.

 

지방아파트 투자지도

 

 

서울에는 소액으로 할 수 있는 투자처가 없어서 지방 아파트 투자로 야금야금 돈을 굴렸습니다.

 

 

싫든 좋든 원하지 않든 원하든 부동산 시장에 참여하는 것은 필수입니다.

이것은 매매, 전세, 월세의 형태로 나타나죠.

 

 

참여를 위해선 서울, 수도권, 지방 중 어디로 선택할지 정해야됩니다.

 

 

이 책은 지방 아파트 실거주 혹은 지방 아파트 투자를 성공적으로 할 수 있는 꿀팁을 알려줍니다.

 

지방 아파트 투자 지도 내용

 

 

지방 아파트 투자 지도 도서 정보

1. 도서명: 지방 아파트 투자지도

2. 저자: 주슨생

3. 출판사: 원앤원북스

 

 

지방 아파트 투자 지도 내용

서울 부동산 사이클과 지방 부동산 사이클은 다릅니다.

 

지방 내에서도 충청 - 부울경 - 호남 - 강원 등 모두 다릅니다.

 

서울이라는 큰 형님이 상승 에너지가 크다면 그 에너지가 지방 아우들에게 확산된다 볼 수 있습니다.

 

내가 보기에 서울보다 우리 지역이 더 좋다고 생각할 수 있습니다.

 

 

하지만 수익을 내기 위해선 내가 아닌 다른 사람이 보기에 매력적이어야 수월하게 거래가 가능합니다.

 

이 부분은 부동산 뿐만 아니라 주식, 코인 등 모든 자산 시장에서 통용되는 말입니다.

 

 

주상복합 투자

 

 

이 책에서는 지방 각 지역 중에서 어떤 도시가 뜨고 있는지, 왜 주목 받는지를 지역 별 입지 분석을 통해 콕 짚어서 알려줍니다(이렇게 친절하게 정답지 알려주셔도 되는건가요!?)

 

 

전세 물량이 없다는 것은?
1. 매매가 하락이 걱정되어 전세를 선택하는 수요 상승
2. 경기 침체로 이사를 가기보다는 눌러앉기를 선택

 

 

이런 시그널을 알아야 언제 들어갈지(매수) 언제 털지(매도) 각을 잡을 수 있습니다.

 

하지만 알고 있더라도 투자는 욕망에서부터 시작되어서 그런지 막상 매수/매도 타이밍을 잡기가 쉽진 않은 것 같아요...

 

 

한때 저도 주상복합을 눈여겨봤던 때가 있었습니다.

 

그때에 이 책을 만났더라면 더 좋은 안목으로 주상복합 상품을 적극적으로 찾았을 것 같다는 생각이 들었습니다.

 

 

 

주상복합 투자전략
1. 주거 상품이 고급화되어 있는가
2. 병원, 카페, 식당 등 주상복합 내 상가 구성이 다양한가
3. 지하철역이 인근에 있어 대중교통 접근성이 뛰어난가

 

 

이런 걸로 봤을 때 제가 관심가는 곳은 목동 하이팰리스...ㅋ

3박자가 제대로 들어맞습니다.

근데 돈이 없어...

 

 

서울에 투자할 돈이 없거나 지방에 거주하는 경우엔 지방 아파트 투자를 할 수 밖에 없습니다.

 

부부가 함께 모아 한 사람의 명의로 매수/전월세 계약을 했다 하더라도 그 지역에 오래 지내려면 혹은 다른 지역으로 이사를 가려면 지역, 매물 증감, 정책, 호재는 반드시 공부가 필요합니다.

 

 

투자도 투자지만 다른 무엇, 다른 누구를 위해서가 아닌 바로 나와 내 가족의 생존을 위해서라도 부동산 공부는 필수입니다.

 

 

 

이왕이면 내가 매수한 집의 가격이 계속해서 우상향하면 좋잖아요!?

 

 

우리보다 먼저 투자를 시작한 선배의 조언을 책으로 익히고 현장을 두루 살피는 임장과 부동산 어플(아실, 호갱노노 등)의 도움을 받는다면 지방 아파트 투자는 어렵지 않을거라 생각합니다.